เปล่งแสงหลัก บริษัท 5 ยักษ์ใหญ่ในสังคมอสังหาริมทรัพย์

คอนโดคอนโด,, 

ด้วยในระยะนี้ ตลาดอสังหาริมทรัพย์ถือว่ายังคงเป็นตลาดหนึ่งที่มีความน่าดึงดูดใจเป็นอย่างยิ่ง เพราะช่วงที่ผ่านมานี้มีผู้คนโดยมากกลับให้ความสนใจกับอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ นาๆระบอบกันอย่างต่อเนื่อง ไม่ว่าจะเป็นอสังหาริมทรัพย์จากผู้ประกอบการค้ารายใหญ่ ตลอดจนกระทั่งอสังหาริมทรัพย์จากผู้สร้างรายเล็ก ๆ ก็ตาม ซึ่งในช่วง 1 – 2 ปีที่ผ่านมา ตลาดอสังหาริมทรัพย์อยู่ในเกณฑ์สู่ภาวการณ์การประกวดที่โคม่าเป็นการใหญ่ และมีการเปิดแผนเพิ่มสูงขึ้นเรื่อย ๆ โดยเฉพาะโครงการอาคารชุดต่าง ๆ ที่ผุดขึ้นมานับนานัปการสิบโครงการเลยแท้จริง
 
แต่ถึงอย่างไรก็ดี ในภาวะการแข่งขันที่พลุ่งพล่านของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ผู้ประกอบกิจการรายใหญ่ ๆ ทั้ง 5 บริษัท ก็ยังคงงัดกลยุทธ์ที่ฉีกแนวกันออกมาสู้กันยิบตา และถือได้ว่าเป็นการแข่งที่ดุเดือดแต่ก็ยังซ่อนเร้นอำพรางไปด้วยความรื้นเริงไม่ใช่น้อย  ส่วนแต่ละบริษัทจะมีการตระเตรียมหรือสร้างกลยุทธ์ทางการตลาดในต้นแบบไหนบ้างในปีนี้ เราไปดูกันเลยค่ะ
 
บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ยังคงยึดแผนการ “สร้างบ้านเสร็จก่อนขาย” โดยเฉพาะแผนการบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ ซึ่งนับได้ว่าเป็นเคล็ดลับการตลาดที่มีความสลักสำคัญของบริษัทเลยเทียว
 
บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ได้มีการปรับกำหนดการและเพิ่มทางการขายบ้านแบบ One Stop Service : บริการขายบ้าน 24 ชั่วโมง สร้างทีมขายออนไลน์ เปลี่ยนแปลงระเบียบการขายบ้านในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ไทย
 
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เคลื่อนที่โครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนแบบใหม่ และใช้เครื่องใช้ไม้สอยทางด้านการตลาดเพื่อเข้าถึงผู้ใช้เป็นประธาน และมีการขยายตัวไปยังตลาดต่างจังหวัดอย่างสม่ำเสมอ
 
บริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน)  ได้เข้าสู่ตลาดด้วยที่ว่างทางด้านผลิตผลทาวน์เฮ้าส์ของคนระดับกลาง และเป็นบริษัทที่มีการปรับพฤติกรรมและแปรปรวนไปตามความเปลี่ยนแปลงของผู้ซื้อได้อย่างมาก
 
บริษัท แอล .พี.เอ็น. ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ได้มีการพลิกแผนการที่แต่เดิมมีเพียงคอนโดและทาวน์เฮ้าส์ โดยมีการก้าวหน้าเป็นแผนการบ้านเดี่ยวระดับกลาง-บน สำหรับคนเมือง และมีการนำจุดแข็งเรื่อง การบริหารท้องถิ่นหรือนิติบุคคลแบบเดียวกับคอนโดมิเนียมมาใช้

ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่อย่าง บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท หรือ PS ได้ผุดแผนการคอนโดมิเนียมใหม่ The Signature by URBANO ซึ่งมีทำเลที่ตั้งติดกับรถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานควาย ส่วนการโหมโรงคงจะมีขึ้นอย่างเป็นทางการในเร็ววัน

คอนโด

คอนโดมิเนียม

ผู้ประกอบการค้าอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่อย่าง บมจ. พฤกษา เรียลเอสเตท หรือ PS ได้ผุดโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ The Signature by URBANO   ซึ่งมีบริเวณติดกับรถไฟฟ้า BTS สถานีสะพานควาย ส่วนการโหมโรงคงจะมีขึ้นอย่างเป็นทางการในเร็ววัน
 
และในส่วนของแผนการคอนโดมิเนียมใหม่ The Signature by URBANO  ถือได้ว่าเป็นแผนการที่ตั้งอยู่บนพื้นที่ยิ่งกว่า 2 ไร่ ถูกเจริญให้เป็นอาคารสูงถึง 31 ชั้น มีจำนวน 252 ยูนิตควบคู่กัน นับได้ว่ามีราคาแผนอยู่ที่ 2,000 ล้านบาทเลยทีเดียว ซึ่งแบบห้องถือได้ว่ามีให้เลือกมากถึง 3 แบบ คือ 1. ห้องนอนมีพื้นดินจับจ่ายใช้สอยอยูที่ 34-37 ตารางเมตร 2. ห้องนอนมีพื้นดินใช้สอยที่ 48 ตร.ม. และ 3. ห้องนอนมีบริเวณใช้สอยอยู่ที่ 85 ตร.ม.ควบคู่กัน ซึ่งในแต่ละชั้นมีเพียง 23 ห้องอย่างเดียว สนนราคาขายได้รวมเบ็ดเสร็จพร้อมเฟอร์นิเจอร์ Built in นำเข้าอยู่ที่ประเมินค่า 140,000-151,000 บาท/ตร.ม. ซึ่งในช่วงนี้โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ของพฤกษา กำลังอยู่ในระหว่างการก่อสร้าง และได้มีการหมายมั่นว่าน่าจะเสร็จเพียบพร้อมพร้อมในระหว่าง3 เดือน 4 / 2559 นี้เอง
 
และทั้งที่รูปลักษณ์ของโครงการนี้จะสามารถสร้างความคล่องตัวให้กับผู้อยู่อาศัยได้อย่างกระบุงโกยแล้ว แต่ในส่วนของเครื่องอำนวยความสะดวกนั้น ก็ยังคงมีให้กับผู้พักอาศัยทั้ง 252 ญาติโกโหติกาด้วยกัน อย่างเช่น ลิฟต์โดยสาร 3 ตัว และลิฟต์ขนของอีก 1 ตัว ทั้งยังมีสถานที่จอดรถไว้คอยให้บริการมากกว่า 90% และเพื่อประกันในด้านของการระวังรักษาให้โครงการมีแวลูว์ทั้งในประจุบันและอนาคต ทางโครงการจึงมีการเก็บค่าส่วนกลางอยู่ที่ 65 บาท ต่อตร.ม. ต่อเดือน ส่วนทุนทรัพย์หรือ Sinking Fund อยู่ที่ 600 บาท ต่อตารางเมตร ซึ่งเก็บแค่เพียงครั้งเดียวขนาดนั้น

8 ผังห้องรับแขกเนื่องด้วยพวกที่อยู่อาศัยโมเดิร์น

แบบห้องรับแขกแบบห้องรับแขก,, 

ห้องนั่งพักผ่อนของบ้านแต่ละหลังนับเป็นทำเลที่ตั้งสำคัญซึ่งคนด้านในบ้านจะมีทางใช้เวลาในการสังสรรค์ ทำกิจกรรม หรือแม้แต่ใช้พักผ่อนหย่อนใจหย่อนใจเมื่อ
ถึงเวลาว่าง หรือแม้แต่เป็นสถานที่สำหรับการจัดงานเลี้ยงเล็กๆของคุณเพื่อรับแขกเพื่อนๆให้กินเวลาฉลองกันอย่างมีอารมณ์ขัน จึงเรียกได้ว่าเป็นหัวจิตหัวใจของบ้านก็ไม่ผิด
 
การตกแต่งบ้านส่วนห้องรับแขกให้กับภาพรวมของบ้านก็เป็นข้อสำคัญเพราะการตกแต่งบ้านให้ผสมกลมกลืนนับเป็นสิ่งที่จะช่วยเสริม
ให้ทั้งมวลของการตกแต่งบ้านนั้นดูดีมีสไตล์
 
ยิ่งหากคุณเป็นเจ้าของแบบบ้านโมเดิร์น การปรับเปลี่ยน หรือการจัดห้องรับแขกย่อมต้องที่จะต้องใช้เครื่องเรือนในแบบที่เรียบง่ายแต่สวย
คงความเรียบง่ายแบบโมเดิร์นเอาไว้ ซึ่งส่วนผสมและแบบสีนั้นจะเกี่ยวข้องกับวัตถุไม่มากชิ้น โทนสีที่บางท่านอาจมาองว่าไม่มากมาย ทำให้เป็นมื้อเป็นคราวการจัดห้องรับแขกสำหรับแบบบ้านโมเดิร์นอาจเรียบจนเกินไป
 
ในเวลาเดียวกันหากรู้จักมักคุ้นนำเอาพลความปลีกย่อยของของวัสดุหลักที่เป็นเอกลักษณ์ของแบบบ้านโมเดิร์น อย่างโลหะ กระจกเงา ไม้
และการจัดวางเครื่องเรือนสีเบส หรือทูโทน ให้ดูเป็นหน้าเป็นตาแม้มีความเรียบง่ายเป็นแกนหลัก การเลือกใช้ของแต่งบ้านที่มีสี แบบที่ไม่ยุ่งยากหาก
แต่มีความงามกลมกลืนผสานเป็นอันหนึ่งอันเดียวกันก็เป็นอีกวิธีที่จะเป็นเหตุให้ของต้อนรับขับสู้แบบโมเดิร์นมีลักษณะเฉพาะอย่างมีสไตล์
 
18 แบบห้องรับแขกเกี่ยวกับแบบบ้านโมเดิร์น ที่เรานำมาให้ชมเป็นแบบ อาจสามารถสร้างไอเดียเพื่อการนำไปปรับใช้ใช้ในการตกแต่งบ้านตกแต่งคอนโด

บริษัทกงสีหุ้นส่วนบริษัท พีภัทรเฮ้าส์ คอร์แมลงปอเรชั่น ควบคุมขีดคั่นคับแคบกิ่วแคระจับขบกัดบังคับการจำกัด กระจาย ท้องตลาดทรงพระครรภ์ตลาดร่วมสารภาพรังสรรค์ที่พักอาศัยปลูกจวนปลูกสร้างพระราชวังก่อจวนกอบด้วยรูปพรรณสัณฐานพรรณรูปพรรณรูปร่างหุ่นประพิมพ์ประพายทรงตัว

บริษัทกงสีหุ้นส่วนบริษัท พีภัทรเฮ้าส์ คอร์แมลงปอเรชั่น ควบคุมขีดคั่นคับแคบกิ่วแคระจับขบกัดบังคับการจำกัด กระจาย ท้องตลาดทรงพระครรภ์ตลาดร่วมสารภาพรังสรรค์ที่พักอาศัยปลูกจวนปลูกสร้างพระราชวังก่อจวนกอบด้วยรูปพรรณสัณฐานพรรณรูปพรรณรูปร่างหุ่นประพิมพ์ประพายทรงตัว<br />
,dotproperty,

ล่าสุด บริษัท พีดีเฮ้าส์ คอร์ปอเรชั่น กำหนด ซึ่งถือว่าเป็นเจ้าของและผู้บริหารสิทธิ์แฟรนไชส์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ หรือ ศูนย์รับสร้างบ้านพีดีเฮ้าส์ ได้ทำการตีราคาตลาดรวมรับก่อสร้างบ้าน ในช่วง3 เดือนที่ 4 ว่า จะยังคงอยู่ในสภาพความเป็นอยู่ทรงตัวเมื่อได้ทำเปรียบเทียบกับ3 เดือนเมื่อก่อนนี้ ซึ่งการกลั่นกรองมาจากภาพรวมของเศรษฐกิจตลอดปีนี้ ที่มีลักษณะชะลอตัวติดต่อ
 
โดยเฉพาะปริศนาค่าข้าวและยางพารา ซึ่งรวมทั้งคู่ชนิดนี้ถือได้ว่าเป็นพืชเศรษฐกิจหลักของไทยเลยก็ว่าได้ ทำกับภาคการส่งออกและการเดินทางที่ไม่มีการเจริญเติบโตแต่อย่างใด และด้วยเหตุนี้จึงเป็นเหตุให้มองเห็นได้แจ่มกระจ่างว่า ของซื้อของขายมูลค่าสูง ๆ เช่น รถยนต์ บ้านหรือเหย้าเรือนโดยมาก ย่อมที่จะได้รับผลกระทบกระเทือนและเกิดการประวิงตัวตามไปด้วยอย่างแน่นอน แต่สำหรับในส่วนของหุ้นส่วนเอง ผลกระทบต่าง ๆ เหล่านี้ก็ย่อมที่จะสร้างผลให้กับหุ้นส่วนเช่นกัน แต่ปมปัญหาต่าง ๆ เหล่านี้อาจจะไม่ใช่ปริศนาที่หนักเท่ากับคู่ชิงในตลาดรายอื่น ๆ อาจจะเป็นเพราะได้มีการเตรียมแผนรอง กับมีการปรับนิสัยไว้ก่อนล่วงหน้า
 
โดยเฉพาะอย่างยิ่งในปีนี้ บริษัทได้หันมาเน้นการเพิ่มการตลาด หรือดินแดนล้วนที่ให้บริการในบ้านป่าเพิ่มมากขึ้นถึง 10 กว่าธานี ทำให้บริษัททำได้เข้าถึงกำลังซื้อ พร้อมทั้งกำลังความต้องการของโภคินกลุ่มใหม่ ๆ ได้เพิ่มมากยิ่งขึ้น ซึ่งเท่ากับว่า หุ้นส่วนได้พบเจอช่องทางให้การเพิ่มแชร์ส่วนแบ่งการตลาด และได้ลดความเสี่ยงที่จะทดลองกระจุดตัวอยู่ในพื้นที่ หรือตลาดกว้างขวางที่มีการประมูลอย่างหนักข้อนั่นเอง
dotproperty

เลือกเฟ้นคบไฟเอื้ออำนวยเหมาะสมกับรูปร่างการกินงานรื่นเริง

แต่งบ้าน

,แต่งบ้าน

โคมไฟตั้งโต๊ะถือเป็นวัตถุเด่นของบ้าน ด้วยเป็นวัตถุให้แสงไฟเมื่อต้องการทำงานในตอนกลางคืนนอกจากคุณประโยชน์ในเรื่องของการใช้งาน โคมไฟตั้งโต๊ะยังมีโครงนานัปการเอื้อกับการแต่งบ้าน ลองมาดูกันว่ามีแบบไหนที่เหมาะกับแบบอย่างการใช้งานและใช้เป็นของแต่งบ้านที่ถูกใจคุณ
 
โคมไฟแบบหนีบ
โคมไฟแบบนี้เหมาะสำหรับผู้ที่มีที่โต๊ะเล็ก โคมไฟแบบนี้มาพร้อมคลิปหนีบแกร่งที่สามารถเปลี่ยนที่และเปลี่ยนจุดในการตั้งโคมไฟ ไม่ว่าจะเป็นสันโต๊ะ หรือริมชั้นวางเหนือโต๊ะ
โคมไฟแบบปรับคอได้
โคมไฟแบบนี้เหมาะกับผู้ที่ต้องการปรับระดับของแสงมากน้อยต่างกัน ตัวแท่นโคมไฟจะมีความแน่วแน่และออกจะหนักเมื่อต้องตั้งโต๊ะ จะไม่มีปริศนาเมื่อทำการปรับระดับ ตัวคอหรือการโคมไฟสามารถทำให้ตรงเพื่อปรับตามความเหมาะสม
โคมไฟแบบติดผนัง
โคมไฟจะถูกเกาะติดผนังด้วยน๊อตหรือตะปูควง มีหลายหลากรูปร่างมักสามารถปรับระดับ ปรับมุม หรือหมุนได้ เหมาะสำหรับบ้านที่มีเด็กและสัตว์เลี้ยงเพราะสามารถพิทักษ์ความฉิบหายได้
แนวคิดซื้อโคมไฟ
อย่างที่บอกข้างต้นว่าโคมไฟสามารถเป็นได้ทั้งเครื่องมือที่ใช้คุณประโยชน์และเป็นของแต่งเติมบ้าน การคัดซื้อจึงต้องระลึกถึงทั้งการใช้งานและทั้งมวลของที่จัดตั้ง ไม่ใช่เลือกซื้อเพียงเพราะชอบแบบเพียงอย่างเดียว การคัดแบบต้องทบทวนถึงการใช้แสงในรูปร่างการใช้งานที่เคลื่อนคลาดกันไม่ว่าจะเป็น ใช้เพื่อการอ่านคัมภีร์ ทำงานงานพิเศษคุณต้องแน่นอนว่าระบอบของหลอดไฟ และสีหลอด จะให้ความรุ่งเรืองที่เหมาะสมกับการใช้งานนอกจากนี้ยังต้องเลือกโคมไฟที่มีคุณค่าสูง อย่าเลือกเพียงเพราะราคาถูก เพราะโคมไฟเป็นเครื่องไม้เครื่องมือไฟฟ้าจึงควรได้รับการยืนยันและมีหลักเกณฑ์ผลิตภัณฑ์ที่ดี

ปัจจัยสำคัญที่ต้องพิจารณาถึงก่อนตกลงใจซื้อ NPA

NPA

NPA 

อสังหาริมทรัพย์มือสองในรูปร่างทรัพย์สินรอการขาย( NPA) หรือ บ้านมือสองหลุดจำนอง กำลังเป็นที่สนใจของใครหลายคน เพราะเพราะด้วยผู้ที่ต้องประสงค์ซื้อบ้านเรือนและคอนโดย่อมประสงค์ซื้อในราคาที่ถูกที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ ซึ่งเอ็นพีเอสามารถตอบโจทย์นั้นได้เป็นเป็นอันดี ทั้งยังหาได้ง่ายๆจากเว็บไซต์ของสถาบันไฟแนนซ์ที่มีความน่าวางใจ แต่ก็มีนักลงทุนมากมายที่ปลงใจพลั้งเผลอในการซื้อเอ็นพีเอ โดยมากมักเกิดจากการรีบตัดสินใจซื้อจากคำเชิญของคนรู้จักมักจี่ และ ซื้อNPAนั้นเพราะมีความถูกเหมือนได้เปล่า สังเกตได้ว่าผู้ที่ตัดสินใจพลาดพลั้งมักเกิดจากการซื้อNPA โดยไม่มีเหตุรองรับ หลังสุดจึงไม่แคล้วที่จะต้องเสียดายเมื่อเงินที่ออกทุนไปนั้นเสียเปล่า หรือได้กลับคืนมาแบบไม่คุ้มค่า ดังนี้หากคุณเป็นคนหนึ่งที่ต้องการจะให้ทุนในทรัพย์สินรอการขายของสถาบันการเงิน สิ่งแรกที่คุณควรนึกถึงเป็นอันดับหนึ่งคือ
“คุณจะซื้อ NPA นั้น ไปทำอะไร”
 
คุณต้องถามตนเองก่อนว่าต้องการซื้อ NPA นั้นเอาไว้พักอยู่เองหรือเพื่อการลงทุน หากจะซื้อเพื่ออยู่เองก็ต้องคิดถึงที่ตั้ง ทำเล และความราบรื่นในการท่องเที่ยว และสภาพแวดล้อมของที่ที่นั่นว่ามีสิ่งที่ตอบโจทย์การดำเนินชีวิตของคุณ
ได้ดีขนาดไหน อยู่ใกล้ศูนย์การค้า ตลาด หรือโรงหมอหรือไม่ บ้านหรือคอนโดมีสภาพพร้อมเข้าอยู่เลยหรือเปล่า ต้องให้ทุนปรับปรุงหรือแต่งเติมอะไรเติมหรือไม่ แต่หากคุณพึงประสงค์ลงทุนซื้อเพื่อประมาณการกำไรในเบื้องหน้า นอกเหนือจากการคิดถึงถึงเหตุผลข้างต้นแล้วยังต้องคิดเผื่อถึงภายหน้าของบ้านหรือคอนโดหลังนั้นๆด้วย ว่าทำเลนั้นดูมีคราวหน้าหรือไม่ อยู่ในที่ที่น่าจะมีการก่อสร้างรถไฟฟ้าผ่านหรือไม่ อยู่ใกล้พื้นที่ลักษณะไหน ตัวอย่างเช่น คุณเลือกซื้ออาคารพาณิชย์ที่มีการก่อสร้างทางหลวงยกระดับ เมื่อก่อสร้างถนนเสร็จแล้วพบว่าถนนพาดใกล้ระดับสองในระยะใกล้เข้ามามาก อาคารพาณิชย์ที่คุณซื้อก็จะมีราคาตกอย่างรวดเร็ว เป็นอาทิ
 
แม้ทรัพย์สินรอการขายนั้นจะมีสนนราคาที่ถูกกว่าท้องตลาดแต่หากว่าเราไม่รู้ว่าเราจะซื้อมาเพราะเหตุไร หรือซื้อมาแล้วก็เอาเก็บไว้เฉยๆ ก็ไม่นับว่าเป็นการสร้างกำไรแต่อย่างใด อย่าด่วนปลงใจซื้อบ้าน หรือคอนโด NPA เพียงเพราะว่าราคาถูกเพราะอาจจะทำให้เศร้าถัดจากนั้น

แบบบ้าน Pobble house…ความเรียบง่ายๆรู้ใจทุกลักษณะภูมิอากาศ

แบบบ้าน

แบบบ้าน 

หากใครที่กำลังปรารถนาแบบบ้านชั้นเดียวที่ตอบปัญหาเขตพื้นที่หน้าแคบ ทาง dotproperty เชื่อว่าแบบบ้าน Pobble houseจะต้องจับจิตจับใจใครหลายๆคนที่เรียกร้องแบบบ้านชั้นเดียวที่ตรงใจ Pobble House เป็นบ้านชั้นเดียวในเมืองแอซฟอร์ดที่อังกฤษ ซึ่งให้กลิ่นอายของกรอบไม้แบบดึกดำบรรพ์ของประเทศอังกฤษ ลักษณะของบ้านเกิดจากกฎของอังกฤษซึ่งกำหนดให้การปลูกบ้านใหม่ต้องมีขนาดไม่เคลื่อนคลาดจากสิ่งก่อสร้างเดิมมากเกินไป โดยมีงบประมาณอยู่ที่ 250,000 ปอนด์ ออกแบบโดยทีมงานสถาปนิก Guy Hollaway โดยเน้นให้เป็นธรรมชาติทรงคุณภาพ และทนเหมาะกับทุกสภาพภูมิอากาศ
 
บ้านถูกสร้างในรูปแบบบ้านโมเดิร์น โดยใช้สามอุปกรณ์หลักอันกอบด้วย ข่ายโครงเหล็ก ไม้สน และปูนซีเมนต์แบบบ้านชั้นเดียวนี้ดีไซน์มาเพื่อเพื่อรับผู้อยู่อาศัยถึง 7 คน คนเขียนแบบออกแบบให้ประตูทางผ่านเก่งรับมือสภาพอากาศได้หลากหลายและไม่มีปมปัญหาเมื่อต้องการเปิด ครัวเปิดขนาดใหญ่ ส่วนพื้นบ้านเป็นห้องนั่งเล่นและทานข้าว กระจกขนาดใหญ่ รอบตัวบ้านช่วยให้ผู้อยู่อาศัยได้มองเห็นขอบฟ้ารอบบ้านได้เป็นอย่างดี

กคช คบคิดปลูกบ้านนำร่อง บ้านสบายเพื่อยายตา บุรี จังหวัดสิงห์บุรี

กคช คบคิดปลูกบ้านนำร่อง บ้านสบายเพื่อยายตา บุรี จังหวัดสิงห์บุรีบ้านสบายเพื่อยายตา

กคช.หรือ สำคัญอนุกรรมการการบังคับการปรนนิบัติรับใช้กิจการค้าที่ดี และความยอมสารภาพชอบต่อวงการ การเคหะแห่งชาติ ได้กระทำการเผยถึงแนว ในการผนึกกำลังเครือข่ายผู้ร่วมความคิด เพื่อที่จะรองสังคมผู้อาวุโสในไทย และทำการขยายงานแผนบ้านสบายเพื่อยายตา ซึ่งถือได้ว่าเป็นโครงการดี ๆ อีกแผนการหนึ่ง ที่ถูกสร้างขึ้นมาเพื่อปรับปรุงบ้านเรือนของผู้สูงวัยทั่วราชอาณาจักร เพื่อเป็นการนำร่องเกลี่ยไปทั่วประเทศเลยแท้จริง
 
ส่วนการส่งต่อทางด้านการกำกับงานด้านบ้านของผู้สูงอายุในอาณาบริเวณต่าง ๆ ต่อหน้านั้น อาจจะมีการส่งไม้ต่อไปยังสหภาพต่าง ๆ ที่ทำการดำเนินการส่วนท้องถิ่นแต่ละอาณาเขต เพื่อเกิดสมรรถนะและประโยชน์ที่สุด และเหตุด้วยแบบแผนในการเคลื่อนที่โครงการนั้น จะมีการเน้นหนักปฏิบัติราชการร่วมกับข่ายงานผู้ร่วมความคิดให้มากยิ่งขึ้น เพราะขาดไม่ได้ที่จะต้องพึ่งและขอความร่วมแรงร่วมใจไปยังส่วนต่าง ๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งส่วนของที่ทำงานของกระทรวงสาธารณสุข ที่จะต้องคอยปฏิบัติราชการดูแลสุขภาพอนามัยคนแก่อยู่เหมือนปกติ อีกทั้งภาคเอกชนที่คอยทำหน้าที่สนับสนุนกองเงินในด้านต่าง ๆ รวมไปถึงสิ่งของก่อสร้างที่จำต้องจะต้องใช้ แต่ถึงจะอย่างไรก็ตาม การเคลื่อนแผนการนี้ก็ยังคงมีปริศนาที่น่ากังวลอยู่บ้าง โดยเฉพาะคนสูงอายุที่ไร้บ้านพักอาศัยหรือกระทั่งผู้สูงอายุที่มีที่อาศัยแล้ว แต่ก็ยังคงอยู่ในแดนที่รุกล้ำ ซึ่งการเคหะแห่งชาติไม่สามารถที่จะเข้าไปปฏิบัติหน้าที่เอื้อเฟื้อได้ทั้งหมด
 
จึงมีการวางแผนที่จะขจัดปัญหาปัญหานี้ โดยร่วมมือกับเทศบาลถอนสมอ ที่จังหวัดสิงห์บุรี เพื่อหาที่ดินในการนำมาก่อสร้างบ้านกลางขึ้นเป็นแห่งแรกในกรุงสยาม เพื่อให้คนแก่เหล่านี้ได้เข้าไปอยู่สถิตจนกว่าจะถึงวาระและเสียชีวิตลง แล้วจึงจะมีการเลือกรายชื่ออื่น ๆ หมุนวนเข้าไปอาศัยตอบสนอง

 

อาคารชุดราคาพุ่งพุ่งขึ้นไปสู่ตารางเมตรละ 400000

คอนโด

ห้องชุด ถือว่าเป็นสิ่งหนึ่งที่คนรุ่นหลัง  หรือคนสมัยใหม่ต่างก็ูสังเกตเบิ่งมองและเตรียมตัวครอบครองกันอย่างมาก โดยที่ปัจจุบันได้มีการเปิดหัวใจผลสำรวจภาพรวมของตลาดห้องชุดภายในย่านกทม. ซึ่งถือว่าเป็นท้องตลาดขนาดใหญ่ที่กำลังกระปรี้กระเปร่ามากมาย
 
โดยในช่วงครึ่งปีแรกมีโครงการทั้งผองประมาณ 168 โครงการด้วยกัน ซึ่งเป็นอาคารชุดที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ภายในปี 2557 – 2558 ถึงเปอร์เซ็นต์ 70 ส่วนอีกเปอร์เซ็นต์ 30 นั้น เป็นห้องชุดที่อยู่ในระหว่างงานก่อสร้าง และมีกำหนดก่อสร้างเรียบร้อยหลังปี 2558 โดยตรง ส่วนราคาขายห้องชุดภายในย่านกทม.นั้น ถัวเฉลี่ยแล้วกลับอยู่ที่ 94,000 บาทต่อตารางเมตรเลยทีเดียว ซึ่งหากจะให้คิดในส่วนที่ถูกปรับเพิ่มขึ้นมูลค่าถือได้ว่าเป็นส่วนปรับเพิ่มขึ้นร้อยละ 7 จากช่วยสิ้นปีที่แล้ว ทำให้ห้องชุดแบบ High-Rise มูลค่าถัวเฉลี่ยโดยทั่วไปอยู่ที่ 104,000 บาท และเพราะห้องชุดแบบ Low-Rise กลับอยู่ที่ 67,000 บาท แต่เกี่ยวกับคอนโดที่มีที่ตั้งในย่านสีลม , สาทร พระราม4 ซึ่งถือได้ว่าเป็นคอนโดมิเนียมที่ขายคล่องที่สุด กลับมีมูลค่าเฉลี่ยมากที่สุดอยู่ที่ 148,000 บาทต่อตร.ม.เลยทีเดียว
 
แต่ในขณะเดียวกันนั้น พัฒนาการรุ่งเรืองในถิ่นที่ที่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า ทำให้คอนโดมิเนียมที่อยู่ติดกับสถานีราชดำริ มีสนนราคาสูงถึง 270,000 บาทต่อตารางเมตร  และอันดับสองรองลงมา คือสถานีราชเทวีและเพลินจิต ซึ่งราคาจะอยู่ที่ 220,000 บาทต่อตารางเมตรด้วยกัน และต่อมาในอันดับ 3 คือ สถานีพร้อมพงษ์และสุรศักดิ์ ซึ่งสนนราคาจะอยู่ที่ 200,000 บาทต่อตารางเมตรนั่นเอง

dotproperty

dotproperty.co.th

อนันดาฯ เตรียมเปิดขายหุ้นกู้มูลค่าไม่เกิน 4,000 ล้านบาทให้กับผู้ลงทุนทั่วไปและสถาบัน แต่งตั้งแบงค์กรุงไทยเป็นผู้จัดจำหน่าย เปิดจอง 7 – 9 พฤษภาคม 2557 นี้

อนันดาฯ เตรียมเปิดขายหุ้นกู้มูลค่าไม่เกิน 4,000 ล้านบาทให้กับผู้ลงทุนทั่วไปและสถาบัน แต่งตั้งแบงค์กรุงไทยเป็นผู้จัดจำหน่าย เปิดจอง  7 – 9 พฤษภาคม 2557 นี้
 
ผู้ประกอบการอสังหาฯ ชื่อดัง อนันดา ดีเวลลอปเมนท์ หรือ ANAN เตรียมเปิดจำหน่ายหุ้นกู้ให้กับผู้ลงทุนทั่วไปและสถาบันมูลค่าไม่เกิน 4,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นหุ้นกู้ชนิดระบุชื่อผู้ถือ ไม่ด้อยสิทธิ ไม่มีประกัน และมีผู้แทนผู้ถือหุ้นกู้ อัตราดอกเบี้ยคงที่ 5.40% ต่อปี อายุ  3 ปี จ่ายดอกเบี้ยทุก 3 เดือน ราคาเสนอขายต่อหน่วย 1,000 บาท จองซื้อขั้นต่ำ 1 แสนบาท และทวีคูณของ 1 แสนบาท โดยแต่งตั้งให้ธนาคารกรุงไทยเป็นหนึ่งในผู้จัดการการจัดจำหน่ายหุ้นกู้ชุดใหม่ของบริษัท
 
นายกิตติพันธ์ อนุตรโสตถิ รองกรรมการผู้จัดการใหญ่ ธุรกิจขนาดใหญ่ ธนาคารกรุงไทยกล่าวว่า ผู้ลงทุนทั่วไปและผู้ลงทุนสถาบัน สามารถจองซื้อหุ้นกู้ดังกล่าวได้ระหว่างวันที่ 7 – 9 พฤษภาคม 2557 นี้ ผ่านสาขาของธนาคารกรุงไทยที่มีเกือบ 1,200 แห่งทั่วประเทศ โดยหุ้นกู้ดังกล่าว มีอันดับความน่าเชื่อถือที่ BBB- แนวโน้มอันดับเครดิตคงที่โดยบริษัท ทริสเรทติ้ง จำกัด